Ще відчутніші зміни настали після
революційних подій 1917 року. А з приходом нової влади трансформацій
зазнав і сталий устрій: з 1923 року хутір Корбутівка знятий із обліку, а
приватні дачі були націоналізовані. Але зникнувши з адміністративних мап,
хутори не щезали з простору — саме ці території стали основою для нового,
міського етапу розвитку.
Комплекс дачних будинків поблизу Псищ також було
експропрійовано та вже 1922 року на його базі створено всесоюзний сезонний (тобто, такий,
що діяв з травня по жовтень) Будинок відпочинку ім. О.Д. Цюрупи. Першим директором цього закладу
став Самуїл Соломонович Габе. Відпочивальники діставалися сюди човнами від колишнього хутора Шпаковських. Так свій побут
і дозвілля описували на сторінках газети «Голос праці»
за 1924 рік: "Цілий день ми проводимо в лісі, або біля річки, що
знаходиться поблизу дачі. Наше повсякденне життя відбувається наступним чином.
Встаємо о 7 год. ранку. О 8 год. снідаємо. До сніданку подається чай, яйця,
масло та булка. О 12 годині — гарячий сніданок і молоко. О 4 годині
дня — обід із трьох страв. О 8 год. вечора — вечеря, на яку подається теж, що і
на сніданок. У культурному плані робота налагоджується. Газету отримуємо щодня.
При Будинку відпочинку надається медична допомога"... "Денна норма
їжі для кожного відпочиваючого дорівнює 5086 калорій. Відпускається на кожного
відпочиваючого за день: півтора фунта хліба, пів фунта булки, 10 лот. олії, 14
зол. рису, 18 зол. крупи, пів фунта овочів, 1 ф. картоплі, три чверті фунта
м'яса, чверть фунта цукру, підбовточного борошна чверт. ф., чай, кава і какао -
загалом 4 склянки, 1 пл. молока, 18 зол. сушених фруктів, 2 лоти солі та 4
яйця.". Тут варто зазначити, що на той час діяла стара рос. система
мір, згідно якої 1 фунт — 409,5 грам, 1 лот — 12,8 грам, 1
золотник — 4,3 грами, 1 склянка — 273 мл.
А з 2006 року на цій території діє приватне
дитяче містечко «Алюмім». Це соціально-реабілітаційний центр для єврейських
дітей, у якому, окрім загальноосвітнього навчання, передбачено вивчення івриту
та традицій єврейського народу.
У 1920—1930 роках на землях колишнього
хутора Корбутів вперше розмістились літні військові табори 130-го та 132-го
полків 44-ої стрілецької дивізії 8-го стрілецького корпусу Українського
військового округу. На осінь полки повертались в казарми на Мальованці та
Врангелівці. У зв’язку з цим, 1929 року Андріївська була перейменована на вулицю Військових Таборів. Однак у середині
1930-х років, з міркувань секретності, їй було повернуто попередню назву.
Зрештою військові розквартирувались на
території колишньої виправної колонії. У 1936 році тут було зведено перший
навчальний корпус танкового навчального полку. А на землях колишнього хутора
Корбутівка, постало військове житлове містечко. Загалом у ньому налічувалося 23
будинки для офіцерського складу — так звані БОСи. В період Другої світової
війни майже всі житлові будинки містечка були знищені. Лише дві триповерхові
будівлі вдалося відновити, а з часом надбудувати ще на два поверхи. Вздовж
містечка виник безіменний проїзд, який 1993 року отримав власну назву — проїзд
Івана Богуна. Будівля гуртожитку — це той самий найперший корпус частини, що
вистояв під час нищівних бомбардувань 1941—1943 років, — надвечір 8 березня
2022 року була зруйнована прямим ракетним влучанням російських військ.
З появою військового містечка постала
потреба у власному закладі освіти для місцевих жителів. Невеличка школа № 18 на
Закам'янці не могла вмістити таку кількість учнів, а дорога на Мальованку до
школи № 1 була аж надто тривалою. Тож
1934 року на Павликівці, вздовж
Андріївської вулиці, розпочалося будівництво двоповерхової школи, зведеної в
типовому на той час стилі конструктивізму. Навчальний заклад під номером
32 урочисто відкрив свої двері 1 вересня 1936 року. Колишні учні 2—7-х
класів із школи № 1, а також деякі учні зі школи № 18 і школи с. Альбінівка
(зараз с. Тетерівка), які мешкали на Павликівці, зібрались на святкування на
Мальованській площі. Звідти вони урочистою колоною пройшли до своєї нової
школи.
Першою директоркою закладу стала Роза
Овсіївна Бялик, а завучем — Олександр Іванович Кольченко. Серед педагогічного
колективу була вчителька молодших класів Ніна Володимирівна Щеньовська. Та вже
за рік на школу чекали серйозні випробування. Як писали тогочасні газети, саме
тут серед інших шкіл міста була найбільша кількість так званих "ворогів
народу". Почались масові арешти серед вчителів, більшість з яких протягом
кількох місяців було відпущено. Згодом завуча Кольченка Олександра,
заарештованого 27 серпня 1937 року, трійка НКВС засудила до розстрілу 10
червня 1938 року.
З початком німецької окупації школа ще
певний час продовжувала навчальний процес. Але згодом в її приміщенні було
влаштовано конюшню. Наприкінці 1943 року будівля зазнала ще більших руйнувань унаслідок
пожежі. На відновлення школи знадобилося цілих чотири роки, щоб сюди змогли
повернутись учні. В 1965 році школі № 32 присвоєно ім'я на честь одного
учнів — Леоніда Каліновича, що загинув в грудні 1943 року під час оборони
міста.
У повоєнний період на Корбутівці
розміщувалась механізована, а згодом танкова дивізія. Останню реорганізували в
навчальний центр. З 2015 року носить назву 199-й навчальний центр, який готує
чудових спеціалістів військової справи.
Паралельно на Корбутівці формувались
об’єкти цивільного використання. Наприкінці провулка 1-го Корбутівського понад
Тетеревом з’являється «Будинок відпочинку Страхкас». У 1956 році тут було
зведено новий великий корпус із клубом та їдальнею. Згодом заклад отримав назву
«Будинок відпочинку ім. XXII з’їзду КПРС», а сам провулок було перейменовано на
Оздоровчий. У наш час це занедбана територія колишнього санаторію
«Полісся», що перебуває у віданні обласної ради.
Наприкінці 1950-х років на березі річки
Тетерев, де колись простягався Зелений Гай з альтанками, діяв гранітний кар’єр,
що докорінно змінив вигляд урочища Сокулі.
У зв'язку зі стрімкою індустріалізацією
в країні у Житомирі розпочалося будівництво нових підприємств. Це спричинило потребу
забезпечення їх водою. Саме тому 1961 року було розпочато спорудження
водозабірної греблі на Тетереві — в районі гранітних скель «Чотири брати» та
«Голова Чацького». Спочатку звели пробний бетонний блок, а трохи вище за течією
вже 1962 року розпочалося будівництво основної гідротехнічної споруди заввишки
21 метр та шириною близько 100 метрів. На жаль, одна з найцікавіших ділянок
скелястих берегів, яка завжди милувала око відпочивальників, опинилась на дні
новоствореного водосховища.
Місто Житомир й надалі стрімко
збільшувалось за рахунок робітників, які приїздили до нових підприємств з інших
міст, а також родин військовослужбовців. Відтак дедалі гостріше відчувалася
нестача облаштованих місць для відпочинку. Тому 1965 року в урочищі Корбутівка було
виділено земельну ділянку, площею 30 гектарів, для облаштування нового міського
пляжу. Уже наступного року розпочались роботи з проведення підземних
комунікацій та планування місцевості. На виділеній під пляж ділянці силами працівників
підприємств, військовослужбовців, учнів шкіл і вишів, було прибрано пні, що
лишилися після розчистки лісу перед затопленням водосховища, а саму територію
засипали піском. Для цього знадобилось близько 22 тисяч кубічних метрів піску з
кар'єрів Станішівки та хутора Побитовки. Висадили дерева та декоративні кущі. Дорогу
між пляжною та лісовою зонами виконали із старих залізобетонних плит, які
залишились після реконструкції злітної смуги військового аеродрому.
Згодом в новому гідропарку з’явилась
рятувальна станція, танцювальний майданчик на 200 пар, адміністративні будівлі,
станція прокату човнів і фотопавільйон. Протягом 1967 року звели кафе
«Дубки» й літнє кафе «Левада» за проєктом О.І. Смірнова. Готові страви й
напівфабрикати доставлялись сюди із ресторану «Михайловоград», що
розташовувався на площі Перемоги. В 1969 році гідропарк площею 57 гектарів
офіційно передали на баланс дирекції парку культури, що дало змогу встановити
тут атракціони. Благоустрій території гідропарку триває й у наш час.
Разом з районом змінювалась і головна
його вулиця. В 1958 році Андріївська вулиця, отримала нову назву — Чуднівська.
Її реконструкція, будівництво нового мосту через Кам’янку та запуск
тролейбусного руху значно покращили сполучення з гідропарком. Кінцеву зупинку тролейбусів
із розворотним кільцем вирішили облаштували понад яром, на березі струмка Холудка.
Тож у 1972 році цей рівчак пустили через залізобетонну трубу, а сам яр засипали
землею.
Наприкінці 1970-х — на початку 1980-х у
районі Павликівки розпочалась активна багатоповерхова забудова. Поруч відкрився
рибний магазин «Океан», добре відомий багатьом житомирянам. Для зручності
місцевих жителів, окрім дитячого садочка № 15, що запрацював ще в грудні
1966 року, з березня 1982 року почав діяти дошкільний навчальний заклад №
6.
У цей же період вулицю Чуднівську було частково
випрямлено та перейменовано на честь радянського генерала Івана Черняховського.
А стара дугоподібна ділянка вулиці опинилась всередині кварталу й залишалась
безіменною до 1993 року, коли отримала
свою назву Старочуднівська.
Територія колишніх хуторів також стала
зручним майданчиком для навчальних закладів. В другій половині 1960-х
розпочалось будівництво навчально-лабораторного корпусу загальнотехнічного
факультету Житомирського філіалу Київського політехнічного інституту (КПІ). На
фасаді будівлі розмістили тематичне мозаїчне панно, авторства
художника-монументаліста Олександра Васильовича Ворони. Під його керівництвом
над створенням цього панно працювали: Миколай Гітельма, Паламарчук, Пасков,
Плуч, Хазанович.
У продовж останніх десятиліть на базі
філіалу сформувався великий освітній центр: Житомирська політехніка з новим
корпусом, сучасними лабораторіями та Інтерактивним музеєм техніки й науки. В
2025 році розпочався процес інтеграції до її структури Центру легкої
промисловості та побутового обслуговування — навчального закладу, що бере
початок від школи фабрично-заводського учнівства № 523 при Житомирській панчішній
фабриці «Комсомолка». В 1973 році школа була реформована в професійно-технічне
училище та отримала нове приміщення на Корбутівці. Заклад розмістили на території
колишнього міжконфесійного кладовища, пам’ять про яке від 2015 року вшановує
зведена поруч козацька церква св. Юрія Переможця ПЦУ.
В 1974—1978 роках на Корбутівці тривало
будівництво нового навчального корпусу Житомирського технікуму радянської
торгівлі. Наразі це Житомирський торговельно-економічний фаховий коледж
Київського національного торговельно-економічного університету. Поруч із ним
1983 року постало фармацевтичне училище — сучасний Житомирський базовий
фармацевтичний фаховий коледж. Поява цих закладів освіти остаточно закріпила за
Корбутівкою статус освітнього простору міста.
Водночас на Корбутівці 1989 року в
новій восьмиповерховій будівлі розмістився Житомирський науково-дослідний
інститут радіосистем. Це підприємство оборонного комплексу, яке вже мало у
місті кілька підрозділів із завуальованими назвами. На початку 2000-х років
через припинення фінансування інститут поступово занепав.
Навпроти нього діяв ремонтно-механічний
завод, відомий із середини 1990-х років як підприємство «Агромаш».
Водночас Корбутівка продовжувала
активно розвиватись, як простір для відпочинку. відкрито водно-веслувальну базу, а 1987 року
на місті старого стадіону з’являється
спорткомплекс «Динамо». Ближче до гідропарку діяли
санаторій-профілакторій «Синтетик» заводу «Хімволокно» та профілакторій
«Електрон» від заводу «Електровимірювач». А посеред лісу, неподалік
водоканалу — літній табір ім. Юрія Гагаріна для дітей військовослужбовців. Нині
ця територія належить лісгоспу.
Корбутівка продовжує змінюватись і
сьогодні: з’являються нові багатоповерхові будинки, оновлюється інфраструктура.
Та незмінним залишається одне — житомиряни, як і дві сотні років тому,
приходять сюди відпочивати й милуватися гранітними схилами Тетерева.